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中冶南京地王消化不良 拆分回吐獲凈利潤約2.64億元

10日,中冶置業控股的南京“巨無霸”地王掛拍的部分股權歸屬塵埃落定,分別由東南亞深富公司和遠盈集團購得。中冶置業則從中獲凈利潤2.64億元,比掛拍時估價高出約五千萬。
1月26日,中冶方面宣布,出售南京市鼓樓區、占地總面積13,220平方米之商業辦公混合用地98.52%權益,代價9.02億人民幣,預計將錄得凈利潤約2.15億人民幣。同時,中冶置業旗下子公司南京龍江灣置業有限公司、南京港寧置業有限公司60%的股權,以及南京立方置業有限公司100%股權在上海聯合產權交易所的掛牌轉讓。
3月10日,中冶發布公告稱,東南亞深富公司購得中冶旗下南京臨江老城改造建設公司將南京港寧置業、龍江灣置業2家公司60%股權,對價20.68億元;遠盈集團購得南京立方置業100%股權,對價9.023億元,中冶置業從中獲得了2.64元凈利。
據悉,中冶置業在南京“巨無霸”地王的開發不順利是這次股權出讓的主要原因。資料顯示,南京臨江公司分別在2010年9月19日和2012年11月30日拍得下關濱江1、2、3號地塊,總面積達到236萬平方米,耗資256.54億元,該“巨無霸”地塊也一舉成為南京的總價地王。但2013年7月,根據南京市國土資源局的公告,下關濱江江邊路以西2號地塊因故終止出讓程序,1、3號地塊因未能成功引入戰略伙伴、拆遷進度延緩,處于長期閑置狀態。
中冶方面稱,由于“巨無霸”1、3號地塊整開發面積較大,項目開發周期較長,為保證項目投資收益,將優先集中資源對3號地塊的開發,對1號地塊的開發引入第三方參與,出讓部分股權共同開發。
2014-03-13 13:46:12 來源:中國房產網 --www.creri.com-- 瀏覽:1127
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