中國房產網 --中國房地產投融資信息第一門戶--www.creri.com-www.685417.icu-

房產新聞

合作動態

時事看點

規劃設計

投資機構

金融新聞

活動交流

在線咨詢

您當前位置:網站首頁 >> 公司資方 >> 投資機構 >> 15億投放趙薇代言廣告 這家一站式O2O服務平臺要逆天?


15億投放趙薇代言廣告 這家一站式O2O服務平臺要逆天?

    就在不久前的金色家園網媒體見面會上,金色家園網向媒體展示了已經拍攝完成并將要在全國進行大規模投放的產品廣告宣傳片,其代言人為“娛樂圈一姐”趙薇,并宣稱將在《奔跑吧兄弟》、《快樂大本營》等大熱欄目中進行穿插播放。

\

    現場數十名記者都對此感到好奇,為什么趙薇會代言金色家園網?一個互聯網O2O行業的新晉選手似乎正在快步走上臺前,口袋也很充裕——15億的廣告投放是2016年已經完成簽約的廣告體量。

    去庫存政策顯效,二手房交易市場火熱

    2015年年底召開的中央經濟工作會議將樓市去庫存上升為國家任務,隨后多地政府相繼出臺優惠政策響應中央號召。在樓市“去庫存”的新政之下,伴隨著契稅下調、營改增等稅收層面減免措施,2016年多地樓市持續升溫,去庫存效果顯著,其中以北京、上海、深圳等一線城市更是異常火爆。

    國內大量的商品房庫存和較高的住房自有率必然會導致未來二手房所占市場比重進一步加大,以北京為例,有機構分析指出:未來的北京市場二手房和新房的成交比將達到5:1的比重。目前,無論是北京還是其他城市都存在著市場信息不透明、虛假房源泛濫、中介加價、傭金高企不下、服務態度惡劣等問題,無論是傳統中介還是所謂的“變革者”,都無法徹底保證客戶的利益不受損害。

    高傭金導致行業矛盾,互聯網模式沖擊“行規壁壘”

    正是因為房市如此火熱,房產交易的雙方在經歷一系列交易過程后往往身心力竭,在達成最終交易后,促成交易的服務方所收取“高傭金”的概念往往被忽略。2.3-2.7%是二手房交易過程中所普遍收取的傭金額度,以總價500萬的房子交易為例,成交后中介要從中收取11.5萬以上作為傭金,對于購房者而言這是一筆數額不小的費用。矛盾也圍繞著傭金產生,如何將二手房交易傭金降到一個合理區間成了所有人思考的一個問題,直接關系著中介與購房者之間的信任關系。

    2.3-2.7%的高額傭金其中很大一部分是作為購房者“購買”房源信息而繳納的,這在互聯網迅速發展的中國又是相當畸形的。擋在二手房市場健康發展前的難題便是如何將信息公開透明的公布給購房者?

    互聯網最大的優勢就是在于可以使信息更加公開透明。在房產中介魚龍混雜的市場中,一個信息透明、服務優秀、收費極低的模式一定會提升客戶體驗,提升市場交易量。

    “0傭金、0風險、0加價”金色家園網模式直擊用戶痛點

\

    傳統房產中介機構在用戶委托其進行購房交易服務的過程中,規定收取客戶全部房款2.7%的傭金費用,這2.7%的傭金費用實際包含購房居間服務2.0%的傭金+過戶交易0.2%增值服務費用+購房風險保障服務0.5%的服務費用。

    金色家園網董事長兼總裁楊波先生認為:互聯網時代,二手房產行業“房源為王”是謬論;“客戶為王”是任何行業不變的真理!

再這樣的理念指導下,金色家園網提出,在買房與賣房的交易過程中,中介機構只提供了交易信息,其服務價值與其收取的傭金費用價值并不相符,金色家園網承諾在為客戶提供買房、賣房服務的過程中,不收取居間服務費用,并在購房交易的后續服務中明確各項服務收費標準,并由用戶自行選擇服務內容,將主動權、選擇權交到用戶手中,提升用戶服務體驗,力求將“0傭金、0風險、0加價”的方式推行到底。

\

    “0傭金”模式金色家園網并不是第一家提出來的,2015年有不少提出“0傭金”策略的企業,但最后大多銷聲匿跡,原因在這些企業并沒有想好如何去盈利?當融資燒完之后自然后繼無力。

    在盈利方式上,金色家園網董事長兼總裁楊波先生認為:互聯網O2O行業的發展一定是遵循著從單品類到多品類再到全品類的發展規律,任何行業如果是單品類O2O一定是階段性的產物,單一品類企業盈利也是單一化的,在盈利能力達到一定階段的時候,一定是走下坡路的,不可持續的。現代垂直O2O領域的企業眾多,每天死亡的企業更是不勝枚舉,這就是現在O2O行業的窘境,房產類O2O行業也不例外。

\
 

    為此,金色家園網的房產二手房業務摒棄了傳統的單純賺取傭金的策略,通過多產品聯動延伸,各產品線利潤的自由調配,即可以增強用戶粘性,也實現了企業的可持續成長。讓用戶可以更加自由的去選擇,滿足用戶的個性化需求,同時讓用戶的體驗更佳,最終可以實現盈利模式的多元化,創建多方共贏的無憂家庭消費生態。

2016-05-24 15:16:33 來源:施冠軍 瀏覽:11236
相關文章
分享到微博里去: 更多
站內評論
網名:
評論:
驗證: 共有0人評論查看所有評論(網友評論僅為個人看法,并不表明本站同意其觀點或證實其描述)
亚博yaboApp